設備・構造・その他

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キッチン

フィオレストーン天板

食器洗い乾燥機

段付クッキングシンク (バスケット、プレート、プラスチックまな板付)

グリル付3口ガラストップコンロ

浄水器一体型タッチレス混合水栓

強制同時給排気型レンジフード

マルチハンガーラック付き吊戸棚

アルミ製パンチングパネル
スパイスラック

シンク前包丁差し

バスルーム

保温浴槽

浴室暖房乾燥機

シャワーヘッド (ワンストップメタルヘッド)

サーモスタット混合水栓

フラッグストーンフロア

ドア外タオル掛け2本

LEDダウンライト

フルオートバス

ランドリーパイプ2本

おそうじラクラクヘアキャッチャー

パウダールーム

フィオレストーン天板

上下オレフィン框付三面鏡

鏡裏収納

シングルレバー混合水栓

洗濯機上部吊戸棚

ヘルスメータースペース

トイレ

節水型キャビネットトイレ

リモコン

吊戸棚

その他

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ガス温水床暖房

エコジョーズ

マルチメディアコンセント

メーカー提供写真

フットライト

室内物干し

電動ブラインド・カーテン用
電源コンセント

構造

概念図

杭基礎 地表面から約34m~約36mのN値50以上の支持層まで杭を打設。直径約1.2m~約1.3mの合計11本の杭が建物の重量を支えます。また、杭が支持層と接する部分には、杭径を最大約2.7mまでスカート上に拡大する拡底杭にしています。 ※本体建物が対象となります。

概念図

コンクリート強度 建物の主要な構造部には、設計基準強度36N/㎟~48N/㎟のコンクリートを使用。

概念図

コンクリートかぶり厚さ 建物の主要な構造部の鉄筋は劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。

概念図

溶接閉鎖型せん断補強筋 建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。

概念図

ダブル配筋 戸境壁は鉄筋を二重に配置するダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現しています。

概念図

外壁 住戸の外壁のコンクリートの厚さは約15㎝〜約20㎝としています。また部屋内側に断熱材を施しています。

概念図

戸境壁 戸境壁のコンクリートの厚さは約18㎝〜約20㎝としています。

概念図

二重床・二重天井 配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。

概念図

排水竪管の遮音対策 住戸内の汚水雑排水竪管には遮音材及び吸音材を巻くことによる遮音対策を施しています。

概念図

24時間換気システム 24時間換気し続け、住戸内に給気口より新鮮な空気を取り入れ、住戸内の空気を強制的に排出します。

概念図

Low-E複層ガラス 特殊な金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用しています。 ※Aタイプバルコニー開口部を除く。

劣化対策等級3(取得予定) 建物の主要な構造部における劣化を軽減する対策への評価として、劣化対策等級3を取得予定です。

断熱等性能等級5(取得予定) 断熱等性能等級において等級5を取得予定です。

一次エネルギー消費量等級6(取得予定) 省エネ機器の採用等により住宅設備のエネルギー消費量を抑え、等級6を取得予定です。

サービス

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インターネットサービス 最大1Gbpsのインターネットを、ご入居後すぐにご利用いただけるよう、各住戸に無線LANを導入しています。 ※ベストエフォート型となります。
※利用者の利用状況・利用時間帯に応じて、通信速度に変動が生じます。
※無線LAN設備は、間取りや家具配置等による電波状況により、接続できない場合や通信速度が低下する場合があります。

J:COM 様々なジャンルの番組をお楽しみいただけます。 ※一部有料契約が別途必要な番組があります。また、市販の各放送サービス対応のTVまたはTVチューナーが必要となる場合があります。

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共用部無線LAN エントランスには無線LANルーターを設置しました。

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ペット飼育可 大切な家族の一員であるペットと暮らせます。 ※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約・使用細則により制限があります。

24時間ゴミ出し可能 換気・脱臭機能を備えたゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミを捨てることができます。 ※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。
※災害時および年末年始等、利用できない場合があります。

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マイクロモビリティシェア[LUUP] 敷地内にLUUPのポートを3台分設置し、スムーズなお出かけをサポート。貸出・返却はアプリひとつで完結します。 ※サービスのご利用には「LUUP」アプリのダウンロードが必要です。また、ご利用には費用がかかります。詳しくは係員までお尋ねください。

管理業者管理者方式

組合員以外の管理業者(外部専門家)が管理者となり、理事会方式の理事長や理事会に代わって、業務執行を担います。管理業者が管理者となることで、組合員は役員を担う必要がなく、また専門的な知識を前提にした円滑な管理組合運営が期待できます。

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セキュリティ

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24時間365日対応の
ALSOKセキュリティ
ALSOKと提携した24時間365日のオンライン・セキュリティシステムを導入しています。

概念図

トリプルセキュリティ エントランスホールおよびマンション共用部に入る際のセキュリティチェックは、非接触による認証方式を採用しています。 ※概念図はメインエントランスからの主要動線に対するものです。
※電波を通しにくい鞄の中等、ハンズフリーキーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。

概念図

共用部に非常用押ボタンと
防犯カメラを設置
24時間対応でALSOKへ通報する非常用押ボタンに加え、録画機能付の防犯カメラを共用部に設置しています。

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エレベーターかご内モニター エレベーター内に防犯カメラを設置。自動監視システムにより、エレベーター内の不審な動きを検知し、警備会社へ自動通報します。

メーカー
提供写真

Tebraキー ※1住戸につきTebraキー1本・非接触キー4本・標準キー1本をお渡し

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CP認定ドア 防犯性の高い建物部品として「CPマーク」に認定されているCP認定玄関ドアを採用しています。

参考写真参考イラスト

ディンプルキーとダブルロック 理論上の鍵違いが約1,000億通りあるシリンダーを採用。ダブルロックとすることで防犯性能を高めています。

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防犯サムターンと鎌式デッドボルト錠 玄関ドアに防犯サムターンや鎌式デッドボルト錠を設置し、不審者による不正解錠を抑制します。

参考写真

防犯センサー(玄関ドア) 防犯セット時に不正侵入を感知する防犯センサーを全住戸の玄関ドアに設置しました。

参考写真

カラーモニター付インターホン 全ての住戸内に、エントランスホールの訪問者を映像でチェックし、さらに録画もできるカラーTVモニター付インターホンを標準装備しています。

防災

参考写真

オリジナル防災マニュアル 各マンションごとに、個別の周辺特性を踏まえた避難経路や災害時の対応、備蓄品の使用方法などを掲載したマニュアルを作成し、各住戸に配布しています。

参考写真

防災備蓄倉庫 災害時に役立つ防災備蓄品を共用部に保管しています。

参考写真

防災リュック 万一の際に備え、防災リュックを全戸標準装備しています。 ※防災備蓄倉庫、防災リュックの中身は変更になる可能性があります。

参考写真

防潮板 建物内への浸水リスクを低減させるために、着脱式の防潮板を備えています。

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物件エントリー

Brillia 上野松が谷 The Residence
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